[머니투데이 채원배기자]대우건설은 남양주 오남지구에서 '남양주 오남 푸르지오'를 분양한다. 남양주시 오남읍 오남리 782-3번지 일대에서 분양되는 이번 단지는 34평형 256세대, 43평형 121세대, 55평형 76세대의 총 453세대로 구성됐다.

남양주 오남 푸르지오의 평당 분양가는 740만원대로, 주변지역 개발 호재에 비해 비교적 저렴한 편이다. 진접택지개발지구, 별내신도시와 인접해 편의시설을 공유하면서도 입주후 전매가 가능하며, 계약시 중도금 무이자 혜택도 제공한다.

단지가 들어서는 오남지구는 이미 1만3000여세대의 대규모의 주거타운이 형성돼있다. 인근에는 약 1만2000여세대를 수용하는 진접택지지구가 내년 준공 예정이며, 2011년에 약 2만1000여세대의 별내신도시 조성까지 완료되면 이 지역은 수도권 동북부의 새로운 주거타운으로 떠오를 것으로 보인다.

단지 인근 지역이 개발되면서 교통환경도 개선되고 있다. 남양주시는 지난 2005년 청량리~덕소간 중앙선을 개통한데 이어, 지하철 8호선과 4호선 연장을 협의중이다.

또 상습 정체구간이었던 47번 국도의 퇴계원~진관IC 구간을 4차선에서 8차선으로 확장공사중(2011년 완공예정)이고, 국도와 연결되는 오남우회도로도 일부 개통됐다.구리~퇴계원~일산으로 연결되는 서울외곽순환도로 사패산 구간도 오는 11월 개통할 예정이이서 단지 진입은 물론 서울 강남권으로의 진입도 용이하다.

오남지구는 풍부하고 쾌적한 자연환경을 갖추고 있다. 광릉수목원, 천마산군립공원, 밤섬유원지 등과 인접하며, 단지 옆에 3800여평의 오남근린공원(2008년)이 착공될 예정이다. 또한 2010년에는 단지 북쪽의 오남저수지를 공원화하는 사업도 예정돼 있다.

남양주 오남 푸르지오에서는 인근 택지개발지구와 신도시의 다양한 상업시설과 기반시설을 편리하게 공유할 수 있다. 우리병원(준종합병원), 롯데슈퍼, 진접농협, 새마을금고, 오남읍사무소 등의 인근 시설뿐만 아니라 구리의 GS스퀘어 백화점, 롯데시네마, 롯데마트, 구리농수산물시장 등의 이용도 가능하다. 단지 주변으로 양지초, 양오초·중교(신설), 오남중교, 광동고교 등이 위치해 있으며 오남고(2009년), 오남도서관(2010년) 등이 신설될 예정이다.

대우건설 관계자는 "남양주 오남 푸르지오는 전세대를 남동, 남서향 위주로 배치해 일조권이 우수하며, 탑상형의 주동 배치로 전면 조망권을 최대로 확보할 수 있도록 설계됐다"고 말했다.

또한 입주민의 편의를 위해 지하 주차장에서 각 동으로 바로 연결될 수 있도록 했으며 주부의 공간 활용을 배려, 주방·식당의 확장형 설계를 도입했다.

견본주택은 구리 동구능 건너편에 있으며, 오는 15일 오픈 예정이다. 입주는 2009년 11월이다. 문의 : 031-551-1003



채원배기자 cwb@
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