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[머니투데이 김유림기자][주택시장 조기 회복 기대감도 급랭]

미국의 2월 신규 주택 매매가 지난 2000년 6월 이후 최저 수준을 기록해 주택시장 침체가 생각 보다 심각한 수준이라는 우려가 제기됐다.

미 상무부는 26일(현지시간) 2월 신규주택매매가 연율 84만8000채를 기록해 전월보다 3.9% 줄었다고 발표했다. 지난해 2월 판매분에 비해서는 무려 18.3% 급감했다.

이는 2월 신규 매매가 전월에 비해 5.4% 늘 것이라는 시장 예상을 뒤집은 것이며 전문가 예상치 99만채를 한참 밑도는 수준이다.

1월 신규 주택매매 건수도 당초 발표 보다 더 줄어든 88만2000채로 수정됐으며 지난해 12월 대비 하락률은 15.8%로 확대됐다.

2월 신규 주택 재고는 1.5% 늘어난 54만6000채를 기록했다. 2월 판매 속도로 환산할 경우 8.1개월치에 해당되며 지난 1991년 1월 이후 가장 높은 수준이다. 지난 12개월 동안 신규 주택 재고는 전년 같은 기간에 비해 26.6% 급증했다.

전문가들은 2월 추운 날씨와 집값 추가 하락에 대한 기대감 때문에 매수자들이 관망세로 돌아서 매매가 위축됐다고 분석했다.

2월 주택 중간 매매 가격도 25만달러로 전년 같은 기간에 비해 0.3% 하락했다.

글로벌인사이트의 브라이언 베순 이코노미스트는 "주택 시장이 아직도 냉각 국면에 있다"고 말했다.
김유림기자
<저작권자 ⓒ '돈이 보이는 리얼타임 뉴스' 머니투데이>



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