민주노동당 노회찬 의원은 27일 한나라당 홍준표 의원의 `대지임대부 분양방식'에 따라 대치동 은마아파트를 재건축할 경우 세대수가 급증해 최악의 주거 환경을 만들 것이라고 주장했다.

노 의원은 이날 보도자료를 내고 "홍 의원의 주장대로 은마아파트 재건축 시뮬
레이션을 해본 결과 은마아파트 부지는 사람이 살 수 없는 공간이 된다는 결론이 나왔다"며 "'귤이 회수를 건너면 탱자가 된다'는 말처럼 서민 공공주택 정책이 한나라당을 거치면서 반서민정책으로 돌변한 대표적 사례가 `홍준표 법안'"이라고 비판했다.

노 의원에 따르면 홍 의원의 대지임대부 분양방식에 따라 은마아파트 대지 7만2천여평의 절반에 아파트를 재건축할 경우 용적률이 787%에 달해 세대 수가 8천848세대로 늘어난다. 이에 따라 31평형으로 구성된 55층 아파트와 34평형 50층 아파트가 들어서게 된다.

이럴 경우 재건축된 은마아파트의 인구밀도는 2천194명/㏊를 기록, 최근 개발됐
거나 개발중인 판교(482명/㏊), 화성.동탄(489명/㏊), 파주(381명/㏊), 행정중심복
합도시(300명/㏊) 등 신도시 인구밀도의 4.5~7.3배에 이른다고 노 의원은 밝혔다.

노 의원은 또 "현행 건축법과 서울시 건축조례에 따르면 동과 동 사이를 100ｍ 이상 띄어야 하는데, 3만2천평의 제한된 대지에서 주민들의 일조권 확보도 사실상 불가능하다"고 주장했다. 이밖에 그는 초고층아파트 건축으로 인한 비용 상승 및 안전성 측면에도 문제점이 있다고 지적했다.

(서울=연합뉴스) 이승우 기자
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