[국토硏, 전체 회복국면 접어드나 중소건설사 침체 여전]

올 건설경기는 침체국면을 벗어나 회복국면에 접어들 것으로 보이지만, 건설투자는 2.4%에 그치는 등 전체적으론 회복세가 더딜 것으로 예측됐다.

특히 대·중·소 건설사간 수주 격차가 상존하고 중소업체의 체감경기는 경기 회복세에 비해 떨어지는 등 당분간 침체국면에 머물 것이란 지적이다.

국토연구원은 1일 발표한 '2007년 건설경기 전망' 보고서를 통해 거시경제 여건과 전년도 동향을 고려, 건축허가와 건설투자가 전년대비 각각 2.8%와 2.4% 증가에 머물 것으로 내다봤다.

전망보고서에 따르면 올해의 경우 건축허가나 건설투자 모두 부추길 특별한 정책적 요인은 없지만 부동산이나 아파트 공급, 국토개발 등에 대한 대선 공약 향배에 따라선 건축허가 동향이 크게 달라질 수 있다고 예상했다.

주거용 건축허가는 11.15 조치 등의 영향으로 전년대비 2.0% 감소할 것으로 전망했다. 다만 서울시의 뉴타운사업이 본격 추진되면 증가세로 반전될 가능성도 배제할 수 없다고 예측했다. 비주거용 건축허가는 공업업 및 상업용 건축허가 증가로 6.1% 확대될 것으로 전망했다.

건설투자의 경우 공공부문에서 주도하는 SOC투자가 각종 공약 등으로 늘어날 수 있다고 내다봤다. 주거용 건설투자는 전반적인 경제 개선과 지난해 증가세, 건설투자 추이 변화 등을 감안할 때 전년대비 1.4% 증가할 것으로 예측했다. 역시 서울 뉴타운 개발 등에 따라 증가폭이 커질 수 있다.

비주거용은 설비투자 회복과 공업·상업용 건축허가 증가 등으로 인해 5.0% 가량 상승하고, 토목용 건설투자는 정부의 SOC 예산 증액 등으로 1.4% 정도 증가할 것으로 전망했다.

연구원 SOC·건설경제연구실 김재영 선임연구위원은 "건축허가와 건설투자는 선행과 동행 지표의 특성을 띄고 있는 만큼, 지난해에 이어 올해도 소폭이나마 증가한다는 것은 전체 건설경기의 회복세 반전을 의미한다"고 말했다.
문성일기자 ssamddaq@
<저작권자 ⓒ '돈이 보이는 리얼타임 뉴스' 머니투데이>