한국신용평가(대표이사 유혁근, www.kisrating.com)는 8월 13일, (주)국민은행의 후순위무보증사채 신용등급은 AA+(안정적)으로 신규평가하고, 에스에이치공사의 무보증사채 신용등급은 AAA(안정적)으로 유지함. 동산진흥㈜와 ㈜웰크론의 무보증전환사채 신용등급은 B+(안정적)으로 유지하고, ㈜아이젝앤컴퍼니의 신주인수권부사채 신용등급은 B(안정적)에서 B-(안정적)으로 하향평가함.

한국신용평가(대표이사 유혁근, www.kisrating.com)는 8월 12일, 에스에이치공사(이하“동사”)의 제42회 무보증사채 신용등급을 AAA(안정적)으로 평가하였다. 동 신용등급 결정의 주요 평가 요소 및 구체적 배경은 다음과 같다.

? 서울특별시가 전액 출자한 지방공기업으로서 안정적인 법적?정책적 지위
? 재정자립도가 높은 서울특별시의 직간접적 지원 하에 안정적인 사업기반 구축하고 있으며, 서울시 공영개발사업 관련 정책수행 역할 담당
? 용지보상 및 건설 투자자금 소요 확대에 따른 자금조달부담 존재하나, 사업지의 우수한 입지적 여건을 바탕으로 양호한 영업성과 시현

지방공기업법 및 서울특별시에스에이치(SH)공사 설립 및 운영에 관한 조례에 의거 1989년 설립된 동사는 서울특별시 지역 내 택지개발, 주택건설, 주택 임대 및 관리, 주거환경개선, 재개발 및 재건축, 도시계획사업, 기타 서울시 대행사업 등을 주요 사업으로 영위하고 있다.

서울특별시 전액 출자기관인 동사는 설립근거가 되는 법적?정책적 지위를 바탕으로 안정적인 사업기반을 확보하고 있다. 저소득 계층의 주거 및 주택가격 안정을 위해 공영주택건설 사업을 주력사업으로 수행하고 있으며, 이와 연계하여 택지개발 및 주택임대사업 등을 병행하고 있다. 동사는 수도 서울이라는 양호한 입지조건을 바탕으로 지속적으로 사업물량을 확대해 나가고 있으며 전반적인 영업성과 또한 양호한 수준을 견지하고 있는 것으로 판단된다. 최근에는 서울시 임대주택 건설사업(20만호)을 주도하고 있는 가운데, 2004년 이후 은평뉴타운, 장지, 발산, 강일 지구 등을 중심으로 사업 추진규모가 크게 확대됨에 따라 초기 투자자금 조달부담이 증가하고 있는 상황이다. 그러나 동사는 공익적 성격의 정책사업을 수행하고 있어 역할의 중요성이 인정되며, 유사시 서울특별시의 직?간접적 지원을 기대할 수 있으므로 이는 신용도에 매우 긍정적인 요소이다.