인싸잇=윤승배 기자 ｜ 지난달 주요 시중은행 주택담보대출(주담대) 잔액이 8개월 만에 가장 큰 폭으로 증가했다. 증시에 유입됐던 자금 일부가 부동산으로 재이동한 결과로 풀이된다.

5일 금융권에 따르면, 5대 은행(KB국민·하나·신한·우리·NH농협)의 4월 말 주담대 잔액은 612조 2443억 원으로, 전월 대비 1조 9104억 원 증가한 것으로 나타났다. 이는 지난해 8월(+3조 7012억 원) 이후 8개월 만에 가장 큰 증가폭이다.

주택담보대출 잔액은 올해 1월 1조 4836억 원 줄었다가 2월 5967억 원 증가했다. 이어 3월에는 3872억 원 줄었고 4월 들어 다시 증가세로 돌아섰다.

전체 가계대출 잔액도 확대됐다. 지난 3월 말 765조 7290억 원에서 4월 말 767조 2960억 원으로 1조 5670억 원 늘었다. 지난해 10월(+2조 5270억 원 증가) 이후 최대 증가 폭이다.

세부 항목별로 살펴보면, 개인집단대출은 2201억 원 늘어 지난 2024년 9월(+1조 1771억원) 이후 1년 7개월 만에 증가로 전환했다. 개인신용대출은 3월 3475억 원 증가에서 4월 3182억 원 감소세로 바뀌었고, 개인사업자대출은 3622억 원 늘어 3개월 연속 증가세를 이어갔다.

4월 말 정기예금 잔액은 937조 1834억 원으로, 3월 말보다 2731억 원 줄었다. 반면, 정기적금 잔액은 46조 5673억 원으로 4095억 원 늘어 증가세를 보였다. 대기성 자금인 요구불예금의 잔액은 696조 5524억 원으로 3조 3557억 원 줄어 3개월 만에 감소로 전환했다.

시장에서는 그동안 증시에 투입됐던 자금이 일부가 부동산으로 이동하면서 주담대 잔액도 증가한 것으로 보고 있다. 주택담보대출과 집단대출의 확대는 부동산 거래 증가 추세로도 볼 수 있다는 분석이다.

다만 올해 1분기 국내 주요 시중은행의 가계와 기업 대출을 비롯해 주담대에 대한 연체율도 증가하고 있는 것으로 나타나면서, 은행마다 대출 건전성 관리를 위해 주담대와 신용 대출 거래 관리에 나설 것으로 전망된다.